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喜報 | 遠成物業(yè)榮膺“2019物業(yè)服務......

2019-10-23

安徽遠成物業(yè)管理有限公司憑借良好的經(jīng)營情況、管理規(guī)模、盈利能力及其他綜合指標要素榮獲"2019物業(yè)服務企業(yè)綜合實力500強"之列。
安徽遠成物業(yè)帶您了解物業(yè)管理外包服務模式......

2019-01-11

首先，物業(yè)管理是一項專業(yè)性很強的工作，在目前物管企業(yè)技術含量還較低的情況下，服務的專業(yè)性更多表現(xiàn)在對業(yè)務管理流程的合理分工和有效監(jiān)控。高技術含量的業(yè)務是物業(yè)管理企業(yè)需不斷鞏固和加強的內(nèi)容，但對勞動密集型業(yè)務或社會成熟型業(yè)務，企業(yè)要更多地通過社會的專業(yè)分工，達到降低經(jīng)營成本、提高工作效率、提升服務的目的。其次，對于需要購置專業(yè)設備才能進行的，諸如高檔石材的結(jié)晶保養(yǎng)、樓宇外墻清洗等業(yè)務，通常會委托給專業(yè)性服務商進行具體實施。再有，就是對于一些技術含量較高的專業(yè)......
物業(yè)管理應該注意哪些問題　【安徽遠成物業(yè)......

2019-01-11

1、管理費的標準收與支是物業(yè)管理公司經(jīng)營中的兩個最重要環(huán)節(jié)，除了啟動基金，和維修基金之外，管理費應該是管理公司在管理中所收取的較大一筆日常費用。管理費覆蓋范圍較廣，例如保安、衛(wèi)生、綠化、道路、公共電力，水、電話及煤氣等的支出，還有行政支出，包括文具、印刷、大廈設備的維修及保養(yǎng)費用，其中包括電梯、消防設施、供電系統(tǒng)、停車通風系統(tǒng)、給水及排水系統(tǒng)等。關于物業(yè)管理費的收取標準目前國家尚無具體明文規(guī)定，大多數(shù)的物業(yè)管理公司都自訂標準，如每平米幾元錢，由每一業(yè)主按月......
【安徽遠成物業(yè)管理有限公司分享】最高人民......

2019-01-08

最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會第1466次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年10月1日起施行。
安徽省物業(yè)服務企業(yè)信用管理暫行辦法【安徽......

2019-01-08

第一條為了建立物業(yè)服務企業(yè)信用體系，促進物業(yè)服務企業(yè)誠信自律，維護各方合法權益，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》《安徽省物業(yè)管理條例》以及國家和本省守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒的有關規(guī)定，制定本辦法。
【安徽遠成物業(yè)管理有限公司分享】關于印發(fā)......

2019-01-07

各縣區(qū)物價局、房地產(chǎn)管理局、住房和城鄉(xiāng)建設局，各開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局、建設發(fā)展局，本市各物業(yè)服務企業(yè)：
《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法》（以下稱《辦法》）已經(jīng)市政府第83次常務會議同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。
對《辦法》實施后新建小區(qū)、首次移交小區(qū)的物業(yè)服務收費，嚴格按照本辦法執(zhí)行。對《辦法》實施前雙方簽訂的委托合同已明確期限，且沒有到期的，可以按照原合同、原標準、原辦法繼續(xù)執(zhí)行；也可以由業(yè)主大會或授權的業(yè)主委員會與物業(yè)服務企......
【安徽遠成物業(yè)管理有限公司分享】物業(yè)管理......

2019-01-07

針對物業(yè)管理混亂等問題，全國人大代表在今年3月召開的十一屆全國人大五次會議期間提出議案予以關注。全國人大財政經(jīng)濟委員會進行研究審議并提出立法建議，相關報告26日獲得全國人大常委會表決通過。
物業(yè)服務包含哪些方便？

2018-11-09

公共服務——是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項：

（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；
（2）房屋設備、設施的管理；
（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；
（4）綠化管理；
（5）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作；
（6）車輛秩序管理；
（7）公眾代辦性質(zhì)的服務；
（8）物業(yè)檔案資料的管理。

針對性服務——是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一......
物業(yè)管理的發(fā)展情況怎么樣？

2018-11-09

中國的物業(yè)管理始于八十年代初。最早的物業(yè)管理開始于經(jīng)濟特區(qū)深圳。1988年伴隨深圳住房制度改革，房管制度的革新也連鎖展開，物業(yè)管理迅速發(fā)展。此后的十幾年內(nèi)深圳的物業(yè)管理迅速發(fā)展，從小到大，從涉外商品房到全市物業(yè)管理的發(fā)展，初步從借鑒，探索，推廣到規(guī)范化，由傳統(tǒng)的房管式逐步發(fā)展為專業(yè)化，企業(yè)化，一體化招投標的三化一體的物業(yè)管理模式。
?物業(yè)管理從產(chǎn)生初期的感性、無序，到迅速發(fā)展狂熱的中期，再到平穩(wěn)和理性的后期，走過了風風雨雨的二十多年發(fā)展歷史。中國的物......